Parkweg 232

Aan de lommerrijke Parkweg in Oud Voorburg staat dit lichte jaren ’30-hoekherenhuis met zes slaapkamers en een tuin waar je heerlijk vrij zit. De woning heeft circa 165 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 243 m². De open haard in de royale woon- en eetkamer, de jaren ’30-deuren en het brede trappenhuis met zijramen geven het huis karakter. Bij de renovatie in 2015 zijn onder meer de keuken, de houten vloeren en de indeling aangepakt. De extra kamer op de begane grond leent zich goed als werk-, studie- of speelkamer. De voortuin ligt op het noordwesten en op de eigen oprit is plek voor twee auto’s.
Vanaf de Parkweg wandel je zo het historische centrum van Voorburg in. Aan de Herenstraat vind je winkels, restaurants en terrassen, en op zaterdag loop je naar de markt op het Oosteinde voor verse boodschappen. Ook voor een rondje wandelen in het groen hoef je de buurt niet uit. Diverse sportclubs liggen om de hoek en scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de auto ben je bovendien snel op de A4, A12 of A13.
Indeling:
Via de voortuin met oprit bereik je de entree. Het tochtportaal met meterkast en garderoberuimte komt uit in de lichte hal met een verdiepte trapkast en een toilet met fonteintje.
De royale woon- en eetkamer heeft een houten vloer, een open haard en openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde. De ruime keuken is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en voelt open en licht aan. Er is een inpandige berging aanwezig, die zowel vanuit de keuken als via de oprit bereikbaar is.
De aparte kamer op de begane grond is nu ingericht als speelkamer en kan ook dienstdoen als slaapkamer of werkruimte. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin.
De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat een berging.
Eerste verdieping
Het brede trappenhuis met zijramen leidt naar de overloop met een separaat toilet. Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee nagenoeg even groot zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De even ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste inbouwkast die je als kledingkast kunt gebruiken. Daarnaast ligt de derde slaapkamer, met een zijraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op deze verdieping liggen twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Het weten waard:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte circa 165 m², perceeloppervlakte 243 m²;
- Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015, met uitzondering van de beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-ketel vernieuwd en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Twee badkamers aanwezig;
- Voortuin opnieuw aangelegd in 2023;
- Twee airco’s aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
On leafy Parkweg in Oud Voorburg stands this bright 1930s-style corner townhouse with six bedrooms and a private garden. The house offers approximately 165 m² of living space on a 243 m² plot. The open fireplace in the generous living and dining room, the 1930s-style doors and the wide staircase with windows to the side give the house its character. The 2015 renovation included updates to the kitchen, wooden floors and layout. The additional ground-floor room works well as a home office, study or playroom. The front garden faces northwest, and the private driveway has room for two cars.
From Parkweg, it’s a short walk to Voorburg’s historic centre. Herenstraat is home to shops, restaurants and outdoor terraces, and on Saturdays you can pick up fresh produce at the market on Oosteinde. There’s plenty of greenery nearby for a walk, and local sports clubs, schools and public transport are all close at hand. The A4, A12 and A13 are easily accessible by car.
Layout:
Ground floor
The entrance is reached via the front garden and driveway. The entrance vestibule, with a meter cupboard and space for coats, opens into a bright hallway with a deep under-stairs cupboard and a WC with a hand basin.
The generous living and dining room features a wooden floor, an open fireplace and French doors at both the front and rear. The kitchen has an open, bright feel and is fitted with several new integrated appliances. An internal storage room can be accessed from both the kitchen and the driveway.
The separate ground-floor room is currently used as a playroom and could also serve as a bedroom or home office. Sliding glass doors bring in plenty of natural light and open directly onto the rear garden.
The enclosed, southeast-facing rear garden offers plenty of privacy and is designed for easy maintenance. There is a storage shed at the far end of the garden.
First floor
The wide staircase, with windows to the side, leads to a landing with a separate WC. This floor has three bedrooms, two of which are almost the same size. The front bedroom has French doors opening onto the balcony. The similarly sized rear bedroom has a built-in cupboard that can be used as a wardrobe. The third bedroom, next to it, has a side window. The bathroom is fitted with a bathtub, a walk-in shower and a double vanity unit.
Second floor
This floor has two bedrooms, one at the front and one at the rear, each with a dormer window. The rear bedroom also has connections for a washing machine and tumble dryer. The second bathroom is fitted with a shower, WC and vanity unit.
Good to know:
- Freehold property;
- Built in 1924;
- Approximately 165 m² of living space on a 243 m² plot;
- Renovated and modernised in 2015, with the exception of the glazing;
- Partial double glazing;
- Central heating boiler replaced and exterior painting completed in 2024;
- Two bathrooms;
- Front garden relandscaped in 2023;
- Two air-conditioning units;
- Age and asbestos clauses are included as standard in the NVM purchase agreement;
- Handover by agreement
We have compiled this information with due care. We accept no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for any resulting consequences. All dimensions and areas stated are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.