Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rietvinklaan in Leidschendam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rietvinklaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rietvinklaan 9 is gelegen in de gezellige buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 856 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Rietvinklaan 9 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietvinklaan en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietvinklaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rietvinklaan 9 in Leidschendam ligt tussen de 918.000 en 1.067.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietvinklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietvinklaan 9? Bekijk het complete waarderapport.
