Huispedia
124 m2 wonen
590 m2 perceel
5 kamers
G

Koningin Julianaweg 138

124 m²
590 m²
5 kamers
G
2264 BG Leidschendam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.839/m²
Vraagprijs per m²
€ 697K – 787K
Huispedia Woningwaarde
352 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WEGENS GROTE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!
Een herenhuis vol potentie aan één van de mooiste lanen van Leidschendam
Aan een statige, brede en lommerrijke laan in het geliefde Raadhuiskwartier staat dit royale halfvrijstaande herenhuis uit 1924. Een woning boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Leidschendam. Hier geniet je van rust, groen en een prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De gezellige Damlaan, de indrukwekkende Mall of the Netherlands, openbaar vervoer, het gemeentehuis en de sfeervolle terrassen aan de Sluisjes liggen allemaal op loopafstand.
Dit karaktervolle herenhuis biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met zijn royale afmetingen, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt dit huis de perfecte basis voor een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.
Een woning om te vernieuwen én verliefd op te worden
Begane Grond
De royale voortuin vormt een stijlvolle entree naar de woning. Vanuit de ruime hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder de toiletruimte en een praktische berg-/stookkast met cv-opstelling.
De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de achterkamer, waardoor een heerlijk lichte leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken of royale living. De gesloten keuken beschikt over een L-vormige opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
Via de bijkeuken bereik je zowel de achtertuin als de berging. Vanuit de berging is er toegang tot de royale garage. Boven de garage en berging bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Eerste Verdieping
De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een nog te ontsluiten zolderruimte, die zich uitstekend leent voor extra bergruimte of verdere uitbreiding van het woonoppervlak.
Waarom dit jouw woning is
Ca. 124 m² woonoppervlak met volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis
Karakteristiek vrijstaand herenhuis met authentieke details en een charmante uitstraling
Royale garage, berging en extra zolderruimte boven de garage
Gelegen op een prachtige, groene laan in het populaire Raadhuiskwartier
Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie
Energielabel G; een uitstekende kans om te verduurzamen en extra waarde te creëren
Snelle oplevering mogelijk
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Klaar voor een nieuwe toekomst
Sommige woningen bieden niet alleen ruimte om te wonen, maar ook ruimte om dromen waar te maken. Dit herenhuis is zo'n woning. Een huis met historie, karakter en een uitzonderlijke ligging, klaar voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet en er iets bijzonders van maakt. Creëer hier jouw ideale gezinswoning, waar klassieke charme en modern wooncomfort straks naadloos samenkomen.
Een unieke kans op een toplocatie in Leidschendam, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 697.000 - 787.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Tentdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
590 m2
Inhoud
459 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
352 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 600.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 697.000 – 787.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.968/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Ju. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 898.000
    Winnend bod
  • Veursestraa. 56 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Voorburgsew. 4 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 1.225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19050
€
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.700,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningin Julianaweg 138

De WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 138 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Julianaweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Julianaweg 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Damsigt en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Forepark 2 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 2.13 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 2.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Julianaweg 138 in Leidschendam ligt tussen de 697.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Julianaweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianaweg 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.