Koningin Julianaweg 138
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan een statige, brede en lommerrijke laan in het geliefde Raadhuiskwartier staat dit royale halfvrijstaande herenhuis uit 1924. Een woning boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Leidschendam. Hier geniet je van rust, groen en een prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De gezellige Damlaan, de indrukwekkende Mall of the Netherlands, openbaar vervoer, het gemeentehuis en de sfeervolle terrassen aan de Sluisjes liggen allemaal op loopafstand.
Dit karaktervolle herenhuis biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met zijn royale afmetingen, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt dit huis de perfecte basis voor een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.
Een woning om te vernieuwen én verliefd op te worden
Begane Grond
De royale voortuin vormt een stijlvolle entree naar de woning. Vanuit de ruime hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder de toiletruimte en een praktische berg-/stookkast met cv-opstelling.
De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de achterkamer, waardoor een heerlijk lichte leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken of royale living. De gesloten keuken beschikt over een L-vormige opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
Via de bijkeuken bereik je zowel de achtertuin als de berging. Vanuit de berging is er toegang tot de royale garage. Boven de garage en berging bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Eerste Verdieping
De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een nog te ontsluiten zolderruimte, die zich uitstekend leent voor extra bergruimte of verdere uitbreiding van het woonoppervlak.
Waarom dit jouw woning is
Ca. 124 m² woonoppervlak met volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis
Karakteristiek vrijstaand herenhuis met authentieke details en een charmante uitstraling
Royale garage, berging en extra zolderruimte boven de garage
Gelegen op een prachtige, groene laan in het populaire Raadhuiskwartier
Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie
Energielabel G; een uitstekende kans om te verduurzamen en extra waarde te creëren
Snelle oplevering mogelijk
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Klaar voor een nieuwe toekomst
Sommige woningen bieden niet alleen ruimte om te wonen, maar ook ruimte om dromen waar te maken. Dit herenhuis is zo'n woning. Een huis met historie, karakter en een uitzonderlijke ligging, klaar voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet en er iets bijzonders van maakt. Creëer hier jouw ideale gezinswoning, waar klassieke charme en modern wooncomfort straks naadloos samenkomen.
Een unieke kans op een toplocatie in Leidschendam, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 600.000
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningin Ju. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 898.000Winnend bod
-
Veursestraa. 56 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Voorburgsew. 4 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 1.225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 138 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Julianaweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Julianaweg 138.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Forepark 2 km · Treinstation
- Leidschendam-Voorburg 2.13 km · Treinstation
- Leidschenveen Centrum 2.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningin Julianaweg 138 in Leidschendam ligt tussen de 697.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Julianaweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianaweg 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.