Johan David Zocherstraat 20, Voorburg
101 m²
4 kamers
2005
€ 490.000
Laag in de markt
J.S. Bachlaan 151 2264 WD Leidschendam
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 748.000 -
826.000
Wonen
159 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WORDT DIT UW NIEUWE THUIS!
Waarschijnlijk wel als u op zoek bent naar een ruim, licht, comfortabel en goed gebouwd hoekappartement van ca. 160 m² met 3 slaapkamers, ruim uitzicht door de hoekligging en terras op het ZW, gelegen op een centrale ligging.
Het appartement is gelegen in het 2001 gebouwde moderne en comfortabele appartementencomplex "Raadhuisstaete" en gelegen nabij het historische en karakteristieke Stadhuis ontworpen door de architect Kropholler en het aangrenzende park.
In de directe nabijheid van veel voorzieningen zoals de winkels aan de Damlaan/Damplein, de gezellige restaurants met hun terrassen aan de Sluisjes, het openbaar vervoer zoals bus en tram en op circa 5 minuten lopen van het nieuwe winkelcentrum de "Mall of The Netherlands".
Indeling:
Afgesloten hoofdentree met videofoon en lift naar de verdiepingen.
2e verdieping, royale gemeenschappelijke hal.
Appartement:
Entree appartement ruime hal met ruimte voor garderobe, die aansluit op de gang met toegang tot alle vertrekken, de badkamer, toilet en een was-, provisie-, voorraadruimte annex laundry.
Living:
Glas in roede deur naar de riante en zeer lichte op de hoek gelegen, speels ingedeelde zonnige woon-, eetkamer van ca: 72 m2 met toegang naar het, op het zuidwesten gelegen, terras van ca. 10m2 met veel privacy doordat het deels inpandig is gelegen, zonder directe inkijk van buren en omringd door groen met een vrij uitzicht. De videofoon is voor het gemak verplaatst naar de woonkamer.
Keuken:
Semi open keuken ingericht in hoekopstelling met de benodigde ingebouwde apparatuur zoals: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vlakscherm wasemkap, oven, vaatwasser, hoge bovenkasten, apothekerskast en met veel bergruimte en een duurzaam granieten aanrechtblad en achterwand.
3 zeer ruime slaapkamers:
Het appartement beschikt over 3 zeer ruime en uitstekend indeelbare multifunctionele slaapkamers.
Direct naast de woonkamer is een riante slaapkamer van ruim 17 m2 gelegen, de naastgelegen slaapkamer is met 17 m2 nauwelijks kleiner en even efficiënt te gebruiken. De 3de slaapkamer is met 14,5 m2 nog steeds bovengemiddeld groot en daardoor ook perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer.
Alle kamers hebben een haast kamerbrede glazen pui die voor veel lichtinval zorgt. Daardoor zijn alle kamers heerlijk licht en voor veel doeleinden geschikt.
Sanitair:
Ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel ligbad en 2de toilet. Separaat toilet v.v. ‘zwevend’ wandcloset en fonteintje.
Essentieel:
Was-, provisie-, voorraadruimte van 5 m2 met aansluiting voor de wasmachine en droger, een vriezer en opstelling van de HR cv-ketel met boiler en de mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
Goed om te weten:
Het gehele appartement is voorzien van een mooie en zwevend gelegde parketvloer en is uitstekend geïsoleerd met o.a. HR++ isolatieglas en beschikt dan ook over een Energielabel A.
Alle gevelkozijnen hebben elektrisch te bedienen ‘sunscreens’, om verkoeling te bieden tijdens de warme zomerdagen.
Privé berging:
Makkelijk toegankelijke inpandige privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond met entresol.
VvE Woningen:
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van ca. € 349,21,= een reservefonds per 31-12-2022 van ca. € 26.000,= Het aandeel van dit appartement bedraagt ongeveer € 885,=.
Reservefonds hoofdsplitsing bedraagt per 31-12-2022 van ca. € 110.000,=.
Tevens is er een MJOP [Meerjarenonderhoudsplan] aanwezig tot en met 2036.
Comfortabel en lekker dichtbij:
In de bedrijfsunits op de begane grond bevinden zich onder andere een apotheek, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut, dierenarts en kapper. Detailhandel en/of Horeca is er niet toegestaan.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- geen eigen gebruik clausule, omdat verkoper de woning zelf nooit heeft gebruikt.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.616
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 349 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.S. Bachlaan 151 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 748.000 -
826.000
+1.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.616/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.S. Bachlaan 151 in Leidschendam ligt tussen de 748.000 en 826.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.S. Bachlaan 151.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.S. Bachlaan 151 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.S. Bachlaan 151 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor J.S. Bachlaan 151 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.S. Bachlaan 151 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 630.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.S. Bachlaan 151.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.S. Bachlaan 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.S. Bachlaan 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.S. Bachlaan 151 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus