![Piet Heinstraat 14](https://img.huispedia.nl/public/2266/kn/14/id_1750638_341718133136_thumb.jpg?t=1713919382)
Nieuw
Smidslaan 54 2264 TZ Leidschendam
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
373.000
Wonen
80 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE WONING IS ONLANGS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING.
EEN STERKE NEFIT TOPLINE CV KETEL ZORGT VOOR EEN BEHAAGLIJKE TEMPERATUUR IN DEZE GOED INGEDEELDE WONING.
Indeling:
Entree, halletje met in 2019 vernieuwde meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar. ) 3 fase stroom 2020
Woonkamer
Een gezellig vormgegeven woonkamer met trapkast.
Keuken
Via de woonkamer bereikt u de keuken welke voorzien is van een inductie kookplaat, een afzuigkap, combi oven en een losstaande koel/vriescombi en vaatwasser.
Toilet
Een nette betegelde toiletruimte met fonteintje
Aangesloten vinden we de badkamer met klein wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Deze ruimte is eveneens volledig betegeld.
Berging/ Achtertuin
Via de keuken is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar. Tuinaanleg 2022,
Een prettige ruimte met achterom zodat de aangebouwde stenen berging/schuur te bereiken is.
In deze ruimte staat de CV ketel, is dan ook CV aanwezig en is de opstelplaats van de wasmachine.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vinden we een drietal slaapkamers van zeer goed formaat.
De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een wastafelmeubel.
KORTOM, DEZE WONING IS UW BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!
Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Bouwjaar ca 1925
Dakisolatie aangebracht
Eigen grond
Zeer gunstige rustige ligging
Bergvliering
Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel of een opbouw.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.938
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidslaan 54 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 317.000 -
373.000
+1.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.938/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidslaan 54 in Leidschendam ligt tussen de 317.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidslaan 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smidslaan 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
24-05-2018
Verkocht
22-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidslaan 54 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smidslaan 54.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus