logo Huispedia

van Ruysdaellaan 76

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Ruysdaellaan 76 2264 TM Leidschendam

Realistische vraagprijs € 450.000 - 520.000
Wonen 95 m2
Perceel 246 m2
Kamers 5

Gelegen in Leidschendam ligt dit prachtige herenhuis aan de van Ruysdaellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

van Ruysdaellaan 76 is gelegen in de buurt Raadhuiskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 341 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Ruysdaellaan 76 in Leidschendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 450.000 - 520.000
+1.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Ruysdaellaan 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Ruysdaellaan 76 in Leidschendam ligt tussen de 450.000 en 520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Ruysdaellaan 76.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Hendriklaan 50
Prins Hendr. 50 Leidschendam
73%
78 m² -17 m²
106 m² -140 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendriklaan 44
Prins Hendr. 44 Leidschendam
76%
87 m² -8 m²
107 m² -139 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Willibrordusplein 14
Sint Willib. 14 Leidschendam
76%
75 m² -20 m²
169 m² -77 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mauritslaan 6
Mauritslaan 6 Leidschendam
65%
123 m² +28 m²
142 m² -104 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Ruysdaellaan 76 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Ruysdaellaan 76 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.157

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Ruysdaellaan 76.