Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van Ruysdaellaan 46 2264 TL Leidschendam
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
317.000
Wonen
79 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Gelegen in Leidschendam ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement aan de van Ruysdaellaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
van Ruysdaellaan 46 is gelegen in de buurt Raadhuiskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 249 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Ruysdaellaan 46 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 282.000 -
317.000
+1.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Ruysdaellaan 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Ruysdaellaan 46 in Leidschendam ligt tussen de 282.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Ruysdaellaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Ruysdaellaan 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Ruysdaellaan 46 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Ruysdaellaan 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
