Burgemeester Keijzerlaan 109 2262 BD Leidschendam
Over deze woning
-
86 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.741) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.649/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Er zijn van die appartementen waar je binnenkomt en direct voelt: hier zit iets in.
Door het licht. Het uitzicht. De rust. En vooral de sfeer van een plek waar je zó iets heel gaafs van kunt maken.
Welkom aan de Burgemeester Keijzerlaan 109 in Leidschendam.
Op de 4e verdieping van het complex ligt dit verrassend lichte appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en misschien wel het fijnste uitzicht van de straat. Geen inkijk van overburen, maar bomen, lucht en groen zover je kijkt. Een uitzicht dat de woning letterlijk ademruimte geeft.
De woonkamer voelt direct prettig aan. Grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en zorgen samen met het open uitzicht voor een bijna loftachtig gevoel. De robuuste stenen wand geeft karakter aan de ruimte en vormt meteen zo’n detail waarvan je weet: hier kun je iets bijzonders mee doen.
Schuif de balkondeur open, zet een stoel in de zon en je begrijpt direct waarom dit soort appartementen zelden lang beschikbaar blijven.
De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Denk aan een strakke woonkeuken, warme houttinten of juist een fris hotelgevoel. Hier kun je echt je eigen stijl neerzetten zonder dat je eerst een complete bouwplaats hoeft te overleven.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en de tweede kamer is perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet én een eigen berging op de begane grond.
Maar eerlijk? Het echte luxegevoel zit hier in iets anders.
Thuiskomen in rust.
Licht dat de hele dag verandert.
Groen uitzicht vanuit je bank.
En een woning waar je niet betaalt voor andermans smaak, maar juist alle ruimte krijgt om je eigen droomwoning te creëren.
DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT
• Gelegen op de 4e verdieping
• Woonoppervlakte ca. 54,8 m²
• Balkon op het zonnige zuidoosten
• Externe berging van ca. 4,1 m²
• Energielabel C
• Twee slaapkamers
• Vrij uitzicht over groen
• Heerlijk lichte woonkamer
• Veel mogelijkheden om te moderniseren
• Eigen berging op de begane grond
• Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
De locatie is precies wat je zoekt als je centraal wilt wonen zonder stadsdrukte. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. En tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met groen letterlijk voor je raam.
Een appartement met sfeer, uitzicht en potentie.
Zo’n woning waarvan je tijdens de bezichtiging ineens denkt:
“…wacht eens even… dit zou het zomaar kunnen zijn.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Keijzerlaan 109 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Keijzerlaan 109 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Burgemeester Keijzerlaan 109 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Keijzerlaan en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Keijzerlaan 109.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Heuvel / Amstelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Leidschendam-Voorburg 1.57 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 2.16 km · Treinstation
-
Forepark 2.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.201
- Waardetrend afgelopen jaar -0.28%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Keijzerlaan 109 in Leidschendam ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Keijzerlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Keijzerlaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.