Gravin Juliana van Stolberglaan 139 2263 AB Leidschendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, een groot balkon en uitzicht over het groen? Dan voelt dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Gravin Juliana van Stolberglaan direct als thuis. Een fijne plek waar je de rust van de omgeving combineert met alle voorzieningen letterlijk aan de overkant van de straat.
WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE
De ligging is perfect: winkels, supermarkten, zwembad De Fluit, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. En wil je een middagje shoppen of naar de bioscoop? De Mall of the Netherlands ligt slechts een paar minuten verderop. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.
DE WONING IN HET KORT
Via het verzorgde portiek kom je bij het appartement op de tweede etage. Binnen valt meteen de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én eethoek met groen uitzicht. De keuken aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het balkon. De badkamer is modern betegeld met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet is apart bereikbaar via de hal.
Buiten geniet je van het ruime balkon op het westen – ideaal om na het werk nog even van de zon te genieten. In de onderbouw beschik je over een eigen berging.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 67,6 m²
• Actieve VvE, bijdrage € 177,24 per maand
• Voorschot stookkosten € 112,56 per maand
• Waterkosten € 16,44 per maand
• Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie
• Eigen grond
• Zeer centraal gelegen – winkels, zwembad en OV op loopafstand
• Balkon op het westen met vrij uitzicht
• Berging in de onderbouw
Een heerlijke woning met alles binnen handbereik – ideaal voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen met rust en ruimte om zich heen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gravin Juliana van Stolberglaan 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 139 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 139 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 139.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Forepark 3.16 km · Treinstation
-
Leidschendam-Voorburg 3.16 km · Treinstation
-
Leidschenveen Centrum 3.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.054
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gravin Juliana van Stolberglaan 139 in Leidschendam ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravin Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.