Huispedia
68 m2 wonen
4 kamers
B

Gravin Juliana van Stolberglaan 187

68 m²
4 kamers
B
2263 AM Leidschendam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.338/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 331K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
STIJLVOL WONEN MET LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT OVER GROEN
Op een centrale locatie in Leidschendam bevindt zich dit modern afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 68 m² met zonnig balkon en eigen berging. De woning is gelegen op de tweede etage en combineert een comfortabele indeling met een eigentijdse afwerking en een prettig vrij uitzicht over een groene omgeving.
Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en voelt open en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle visgraat vloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne elektrische haard geeft de living extra sfeer en maakt het geheel tot een plek waar je graag thuiskomt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek met uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en de buitenlucht.
De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met een strak werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig, wat zorgt voor een aangename kookomgeving.
Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een praktische kastenwand. De tweede kamer is veelzijdig en perfect geschikt als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer.
De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in een moderne stijl met donkere accenten, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling.
Het balkon is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Voorburg en Leiden. Op korte afstand bevindt zich de Mall of the Netherlands met een breed aanbod aan winkels, horeca en ontspanning. Ook diverse parken en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving.
Kenmerken
• woonoppervlakte ca. 68 m²
• gelegen op de 2e etage
• zonnig balkon met vrij uitzicht over groen
• moderne keuken met eigentijdse uitstraling
• stijlvolle badkamer en toilet
• visgraat vloer
• elektrische sfeerhaard
• 3 slaapkamers
• eigen berging ca. 5 m²
• energielabel B
• actieve VvE
• centrale ligging
• nabij Mall of the Netherlands
Een modern en verzorgd appartement met een prettige sfeer en een comfortabele woonbeleving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 187 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 292.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.574/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gravin Juli. 264 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Prins Frede. 298 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Gravin Juli. 745 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gravin Juliana van Stolberglaan 187

De WOZ-waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 187 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 187.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 187,- /mnd
Kosten € 187 /mnd

Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 2.9 km · Treinstation
  • Forepark 2.97 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 3.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gravin Juliana van Stolberglaan 187 in Leidschendam ligt tussen de 292.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.