Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Schout Van Eijklaan 137 2262 XN Leidschendam
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
311.000
Wonen
82 m2
Kamers
4
Beschikbaar per 01-02-2024
Sfeervol en modern gemeubileerd appartement met voor- en achterbalkon gelegen op de 4e en tevens topverdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Prettig en rustig gelegen aan een brede laan met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over het park.
De woning is in 2021 totaal gerenoveerd en is onder andere voorzien van een nieuwe keuken en sanitair. Er zijn twee slaapkamers en een derde kamer welke goed als werk- of derde slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het (met een slagboom afgesloten) parkeerterrein. Op zeer korte loopafstand bevindt zich het winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ met een ruim aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook bevinden zich in de buurt diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (tram/bus) en een wijkwinkelcentrum. De uitvalswegen A4/A12/A13 zijn snel bereikbaar.
Indeling; begane grond:
Afgesloten centrale entree met videofoon installatie, met de lift (of trap) kunt u naar 4e verdieping.
Entree woning. L-vormige hal met meterkast en videofoon. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De nieuwe keuken aan parkzijde is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en heeft een werkblad aan twee zijdes. Hier is tevens de deur naar de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is het achterbalkon te bereiken. De ruime woonkamer is zeer licht. Het appartement heeft twee slaapkamers en een derde studeer- of slaapkamer. Het zonnige voorbalkon is te bereiken via de slaapkamers.
Op de begane grond is een privé (fietsen)berging.
Bijzonderheden:
– Recentelijk totaal gerenoveerd;
– Sfeervol gemeubileerd;
– Zonnig balkon aan voorzijde;
– Parkeren op afgesloten terrein;
- Veel voorzieningen in de buurt;
- Energy label B;
- Niet roken, geen huisdieren, geen studenten of woningdelers.
Huurvoorwaarden:
– Beschikbaar per 1 feb. 2024;
– Minimale huurperiode is 12 maanden;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers;
– Waarborgsom vereist van 2 maanden;
– Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
– Voorschot g/w €125,- per maand;
Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:
– Kopie paspoort huurder en bewoners
– Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
– Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
– Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
– Kopie paspoort werknemer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
Available as of 01-02-2024
Attractive and modern furnished apartment with front and rear balconies located on the 4th and top floor of a small-scale building with elevator. Pleasant and quiet location on a wide avenue with a beautiful view over the park at the rear.
The house has recently been completely renovated and is equipped with a new kitchen and sanitary facilities. There are two bedrooms and a third room which can be used as an office or third bedroom. The parking lot (closed with a barrier) is located at the rear of the building. The shopping center 'Mall of the Netherlands' with a wide range of shops, restaurants and a cinema is a very short walk away. There are also schools, childcare, public transport (tram/bus) and a neighborhood shopping center nearby. The highways A4/A12/A13 are quickly accessible.
Layout; ground floor:
Closed central entrance with videophone installation, with the elevator (or stairs) you can go to the 4th floor.
Entrance house. L-shaped hall with meter cupboard and videophone. The hall gives access to all rooms. The new kitchen on the park side is equipped with various (built-in) equipment and has a worktop on two sides. Here is also the door to the modern bathroom with walk-in shower and sink. The rear balcony can be reached from the bathroom. The spacious living room is very light. The apartment has two bedrooms and a third study or bedroom. The sunny front balcony is accessible from the bedrooms.
There is a private (bicycle) storage room on the ground floor.
Particularities:
- Recently completely renovated;
– Tastefully furnished;
– Sunny balcony at the front;
– Parking in a closed area;
- Many amenities nearby;
Rental requirements:
- Available as of 1 feb. 2024;
– Minimum rental period is 12 months;
– No pets allowed;
– Not suitable for students and/or home sharers;
– Deposit required of 2 months;
– Rent is excluding utilities;
- Advance g/w €125 per month;
- Energy Label B;
- No pets;
- No students;
Supplies:
When you rent a property from or through us, a few things are important to know that in the event of an agreement, a number of data will be handed over by the tenant in order to draw up the lease in the process. These data consist at least of:
- Copy passport of tenant and occupants
- Copy of employment contract or employer statement with income information
If the agreement is entered into by the employer:
- Extract from the Chamber of Commerce (not older than 6 months).
- Copy passport of the signing authority on behalf of the company
- Copy of passport of the employee
This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted by vendor or Mares Makelaars for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. All specified dimensions are indicative. The foregoing information is intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout Van Eijklaan 137 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 272.000 -
311.000
+1.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schout Van Eijklaan 137 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout Van Eijklaan 137 in Leidschendam ligt tussen de 272.000 en 311.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout Van Eijklaan 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout Van Eijklaan 137 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schout Van Eijklaan 137 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout Van Eijklaan 137 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
