Woningwaarde van Grashof 18 Leidschendam is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Grashof 18 2262 EX Leidschendam
102m²
120m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grashof in Leidschendam ligt deze bijzondere woning. Grashof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grashof. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leidschendam, dat kan zeker in deze buurt. Grashof 18 is gelegen in de fraaie buurt De Heuvel / Amstelwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grashof 18 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Grashof 18 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grashof en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grashof 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.749
- Woningwaarde jaartrend +1.36%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grashof 18 2262 EX Leidschendam
102m²
120m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grashof 18 in Leidschendam ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grashof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grashof 18? Bekijk het complete waarderapport.