Huispedia
81 m2 wonen
86 m2 perceel
4 kamers
E

Mauritsstraat 19

81 m²
86 m²
4 kamers
E
2271 SC Voorburg
Vraagprijs
€ 429.500
€ 5.302/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 509K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 345 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle jaren ’20 tussenwoning met een gezellige woonkamer, fraaie achtertuin op een fijne plek in Voorburg!
Aan de Mauritsstraat 19 staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1925. De woning beschikt over circa 80,5 m² woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer, separate keuken, grote L-vormige slaapkamer, ruime badkamer en een praktische zolderverdieping met volop bergruimte. Tel daar de voor- en achtertuin, de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de centrale ligging in Voorburg bij op en je hebt een woning met een fijne basis én genoeg mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te maken.
De woning is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond verrassend veel leefruimte is ontstaan.
Ligging
De Mauritsstraat is een rustige woonstraat in Voorburg. Vanuit hier zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar en ook winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen liggen in de omgeving. Een prettige locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin en de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer. Dankzij de lengte van de ruimte en de raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de woonkamer prettig ruim aan.
Aan de achterzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje en vervolgens de keuken. De keukenopstelling dateert uit circa 2009 en biedt veel werk- en kastruimte. Diverse apparatuur is aanwezig, waaronder kookgelegenheid, een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Tuin
Vanuit de achterzijde van de woning bereik je de tuin. Direct achter de keuken bevindt zich een overkapping, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen beschut buiten kunt zitten.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 5 meter breed en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen dankzij de overkapping bij de woning kun je al snel van het buitenleven genieten.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar.
De royale L-vormige slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beslaat een groot gedeelte van deze verdieping. Hierdoor is er naast een groot bed volop ruimte voor bijvoorbeeld een uitgebreide kledingkast, werkplek of extra zitje.
Aan de achterzijde ligt de ruime badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine. Ook hier is dankzij het aanwezige raam natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een zolderkamer met daarnaast veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Een handige verdieping voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook een ruimte die naar eigen wens verder kan worden benut.
Vanwege de beperkte stahoogte wordt deze verdieping grotendeels aangemerkt als overige inpandige ruimte.
Bijzonderheden
• Karakteristieke tussenwoning uit 1925;
• Circa 80,5 m² woonoppervlakte;
• Perceeloppervlakte 86 m²;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2009;
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Eén zeer ruime slaapkamer;
• Ruime badkamer;
• Praktische zolderkamer met veel bergruimte;
• Voor- en achtertuin;
• Kunststof kozijnen;
• HR++ beglazing in de gehele woning;
• Voordeur vernieuwd in 2026;
• Verwarming en warm water via een HR-combiketel;
• Energielabel E;
• Mooie kans voor wie de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.302
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
32 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 429.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 460.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.975/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oranje Nass. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Emmastraat 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Prins Hendr. 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12840
€
Hypotheeksom € 429500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.290,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mauritsstraat 19

De WOZ-waarde van Mauritsstraat 19 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorburg Oud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 1.09 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.25 km · Treinstation
  • Voorburg 1.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mauritsstraat 19 in Voorburg ligt tussen de 460.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mauritsstraat 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 460.000 en € 509.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 429.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.302 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.670 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 364 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mauritsstraat 19 al te koop?

8 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 81 m² groot. Het perceel is 86 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 940 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,7 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Voorburg Oud noord te wonen?

Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.