logo Huispedia

IJsvogellaan 71

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsvogellaan 71 2261 DL Leidschendam

Realistische vraagprijs € 614.000 - 711.000
Wonen 145 m2
Perceel 187 m2
Kamers 5

Gelegen in Leidschendam-Voorburg ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de IJsvogellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 187 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogellaan 71 in Leidschendam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 614.000 - 711.000
+1.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogellaan 71 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsvogellaan 71 in Leidschendam ligt tussen de 614.000 en 711.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogellaan 71.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Torenvalklaan 7
Torenvalkla. 7 Leidschendam
79%
168 m² +23 m²
264 m² +77 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Patrijslaan 82
Patrijslaan 82 Leidschendam
78%
164 m² +19 m²
275 m² +88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 610.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kievitlaan 14
Kievitlaan 14 Leidschendam
70%
171 m² +26 m²
274 m² +87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Elzendreef 671
Elzendreef 671 Voorburg
76%
130 m² -15 m²
211 m² +24 m²
hoekwoning
€ 505.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogellaan 71 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogellaan 71 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 2,17 km
Snelweg afrit 2,66 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 1,16 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 651.176

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogellaan 71.