In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitendijklaan 118 Leiderdorp is

€ 943.000 - 1.096.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Buitendijklaan 118 2353 VR Leiderdorp

178m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitendijklaan in Leiderdorp ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Buitendijklaan 118 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buitendijklaan. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buitendijklaan 118 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitendijklaan 118 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 943.000 – 1.096.000
Woningwaarde
+5.59%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24650
Hypotheeksom € 1020000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 1018,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Buitendijklaan 118

De WOZ-waarde van Buitendijklaan 118 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendijklaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendijklaan 118.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buitendijklaan 118 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.536
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.82km - Treinstation
Sassenheim 5.11km - Treinstation
Leiden Centraal 5.21km - Treinstation
Scholen
De Hobbit 0.46km - School
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk 0.51km - School
RK Daltonschool De Leeuwerik 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Buitendijklaan 118 2353 VR Leiderdorp

178m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitendijklaan 118 in Leiderdorp ligt tussen de 943.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 118.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitendijklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buitendijklaan 118? Bekijk het complete waarderapport.