Poldertocht 12 2353 VE Leiderdorp

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement gelegen aan de rand van Buitenhof-Midden-West met een geweldig zicht op de Dwarswetering?
Dan moet je dit op de tweede verdieping gelegen appartement met ruim en zonnig balkon en berging op de begane grond, zeker komen bekijken!

Dit 3-kamer appartement is direct aan het vaarwater, Dwarswetering gelegen en aan de rand van de wijk.
Het complex waar dit appartement onderdeel vanuit maakt beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor het complex (openbaar).
De omgeving heeft een centrale ligging, met veel water en groen, Sportpark De Bloemerd, een manege, een uitgebreid winkelcentrum en de A4 op slechts enkele minuten afstand. Het nabijgelegen natuurpark Munnikkenpolder biedt volop fiets- en wandelmogelijkheden.

Indeling
De afgesloten entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree in de ruime en lange hal, welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken.
Als eerste kom je in de lichte en zeer ruime woonkamer met een oppervlakte van circa 46m², welke overgaat in de open keuken. Deze open keuken heeft een oppervlakte van circa 15m² en is uitgevoerd in een rechte keukenopstelling met inbouw apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je op een op het zuid/oosten gesitueerd balkon, van circa 11m², met mooi uitzicht over het vaarwater.
Terug in de hal is er een meterkast, een was/c.v.-ruimte met hier de c.v.-ketel en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Aan het einde van de hal zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een "Masterbedroom" met een oppervlakte van circa 17m² en een tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 10m².
Er is een betegelde badkamer, welke onder andere is voorzien van een douchecabine, bidet en een wastafelmeubel.
Ten slotte is er nog een toiletruimte met closet en fonteintje.
Het appartement is voorzien van een tegelvloer.

Kortom een ruim en goed gelegen appartement, welke je naar eigen inzicht kunt renoveren en gezien moet hebben!

Bijzonderheden
- Ruim 3-kamer appartement;
- Lichte en royale woonkamer van circa 46m²;
- Twee ruime slaapkamers;
- Vrij uitzicht;
- Ruim balkon op het zuid/oosten;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gunstige ligging naast/bij de parken en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels;
- Bijdrage aan de actieve VvE is € 228,00 per maand;
- Er is geen ingevulde lijst van zaken;
- Er is geen ingevulde vragenlijst;
- Van toepassing zijn de Asbest-, Niet bewonen- en Ouderdomsclausule;
- Ontbindende voorwaarde toestemming verkoop kantonrechter van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder