Buitentocht 50 2353 VL Leiderdorp
Op een schitterende locatie aan de groene oevers van de Dwarswatering gelegen royale woning met inpandige garage (tevens bereikbaar vanuit de hal) en parkeerplaats voor de garage.
Voortuin en aan het water gelegen goed onderhouden achtertuin (ongeveer 9 m X 9 m) met houten terrassen, fenomenaal uitzicht en volop zomerzon. Aanlegsteiger voor boot in de Dwarswatering.
Dak is voorzien van 9 zonnepanelen.
Gunstige ligging ten opzichte van sportaccomodaties, recreatiegebied en uitvalswegen.
Indeling: Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Verrassend royale, lichte Z-vormige woonkamer (ca. 50 m2) met erker aan achterzijde (vanuit woonkamer uitzicht op het water), open haard en schuifpui. Open keuken in U-opstelling met o.a. vaatwasser, Quooker, magetron, koelkast en Boretti fornuis.
1ste etage: overloop, 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 5.4 m X 3.15 m, 5.4 m X 3.25 m en 5.6 m X 3.0 m), waarvan 2 kamers met toegang tot royaal dakterras (Zuid/west 3.0 m X 3.0 m).
Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat tweede toilet.
2de etage: Zolderkamer: studie-/slaapkamer met velux dakramen. Waskamer met wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen. Ruime berging met CV-opstelling. Ruime bergvliering bereikbaar met vlizotrap (nokhoogte ca. 1.20 m).
Algemeen: CV-combiketel 2020 (Vaillant). Glasvezelaansluiting aanwezig.
Bouwjaar 1989, volledige isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie) en dubbele beglazing.
De aanlegsteiger bevindt zich recht tegenover de woning in de Dwarswatering. Dit is een open vaarverbinding naar o.a. de Kaag, Katwijk en centrum Leiden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 757.000 - 811.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 651 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 77m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitentocht 50 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Buitentocht 50 in Leiderdorp ligt tussen de 757.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 720.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitentocht 50.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitentocht 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitentocht 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitentocht 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitentocht 50.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitentocht 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitentocht 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Buitentocht 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus