2353 VL Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buitentocht in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Buitentocht 50 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buitentocht 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitentocht 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Buitentocht 50 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitentocht en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitentocht 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitentocht 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Touwslager 26
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 780.000
Schildwacht 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Buitentocht 26
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Olieslager 7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Bereklauwkr. 2
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Margaretha. 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Jacoba van. 107
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Dijkwacht 116
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Coornhertdr. 26
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 560.000
Vronkenlaan 59
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Buitentocht 50 nu tussen € 833.000 en € 968.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitentocht 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
