Torenwacht 99, Leiderdorp
124 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Buitentocht 48 2353 VL Leiderdorp
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
736.000
Wonen
158 m2
Perceel
211 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom binnen in een ruime geschakelde 2 onder 1 kapwoning aan de Buitentocht 48 in Leiderdorp. Deze woning beschikt over vier veelzijdige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een loungeruimte met toegang tot een eigen dakterras. Geniet van de luxe badkamer en van de luxe van een walk-in closet op de tweede verdieping en de flexibiliteit om een kamer als thuiskantoor te gebruiken. De sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over water en dijk, verrijkt met natuurlijk lichtinval en een elegante haard, vormt het hart van het huis. Verder is de keuken uitgerust met moderne apparatuur. Kortom, een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Buitentocht 48 bevindt zich in de charmante buurt Buitenhof in Leiderdorp, een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Buitenhof staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4 en N446) zorgt ervoor dat je snel en eenvoudig kunt reizen naar omliggende steden. Een ideale locatie voor gezinnen die het comfort van een rustige wijk willen combineren met de dynamiek van de stad.
Begane grond
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin, leidt de hal je naar de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer, gevuld met daglicht dankzij ruime raampartijen, biedt perfecte mogelijkheden voor een knusse zit- en eethoek. De aanwezigheid van een haard voegt extra warmte en sfeer toe. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een achtertuin en keuken.
In de keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad. Daarnaast ben je er voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.
Deze badkamer, stijlvol afgewerkt met grijze en crèmekleurige tegels, biedt een ontspannend ligbad, een inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel.
Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een ruim dakterras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Je kunt de slaapkamers uiteraard geheel naar eigen wensen indelen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping onthult een praktische walk-in closet en een vierde slaapkamer. Deze kamer, die ook kan dienen als thuiskantoor, beschikt over een wastafel en een dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer.
Buitenruimte
De achtertuin, direct aan het water gelegen, is een ware oase van rust. Het houten terras en de omringende beplanting vormen de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Geniet hier van de rustige waterkant en de diversiteit van het buitenleven.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Vier slaapkamers
- Woonkamer met vrij uitzicht en natuurlijke lichtinval en haard
- Moderne badkamer
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- Walk-in closet
- Een garage en parkeerplaats op eigen terrein
- Dakterras en tuin aan het water
- Gelegen in de kindvriendelijke buurt Buitenhof
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 597 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitentocht 48 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 698.000 -
736.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.399/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitentocht 48 in Leiderdorp ligt tussen de 698.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitentocht 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitentocht 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitentocht 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitentocht 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitentocht 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitentocht 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitentocht 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buitentocht 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus