Woningwaarde van Schelling 2 Leiderdorp is
€ 723.000 - 840.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Schelling 2 2353 TE Leiderdorp
168m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schelling in Leiderdorp ligt deze prachtige en royale woning. Schelling 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schelling. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Schelling 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schelling 2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Schelling 2 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelling en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schelling 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.382
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schelling 2 2353 TE Leiderdorp
168m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schelling 2 in Leiderdorp ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schelling 2? Bekijk het complete waarderapport.