logo Huispedia

Poortwacht 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poortwacht 56 2353 EB Leiderdorp

Realistische vraagprijs € 417.000 - 485.000
Wonen 95 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen in Leiderdorp ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Poortwacht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m2, is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Poortwacht 56 is gelegen in de buurt Leyhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 342 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poortwacht 56 in Leiderdorp

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 417.000 - 485.000
+5.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poortwacht 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poortwacht 56 in Leiderdorp ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poortwacht 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Torenwacht 20
Torenwacht 20 Leiderdorp
94%
100 m² +5 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zomerkade 12
Zomerkade 12 Leiderdorp
83%
124 m² +29 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zomerkade 43
Zomerkade 43 Leiderdorp
82%
81 m² -14 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Torenwacht 90
Torenwacht 90 Leiderdorp
82%
103 m² +8 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiderdorp


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poortwacht 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Poortwacht 56 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poortwacht 56 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,31 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 630.569

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poortwacht 56.