Tollenaersingel 35-A, Leiderdorp
138 m²
214 m² perceel
4 kamers
€ 925.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Van der Valk Boumanweg 194 2352 JE Leiderdorp
Realistische woningwaarde
€ 866.000 -
985.000
Wonen
131 m2
Perceel
760 m2
Bouwjaar
1935
Gelegen in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Van der Valk Boumanweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1935.
Leuk wonen in Leiderdorp. Dat kan goed in deze buurt. Van der Valk Boumanweg 194 is gelegen in de buurt Zijlkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 866.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 760 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 194 in Leiderdorp
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 866.000 -
985.000
+6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Valk Boumanweg 194 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 194 in Leiderdorp ligt tussen de 866.000 en 985.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Valk Boumanweg 194.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Haaghuishof 29
Leiderdorp
75%
144 m²
+13 m²
358 m²
-402 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Valk Boumanweg 194 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Valk Boumanweg 194 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
