Woningwaarde van Splinterlaan 136 Leiderdorp is
€ 1.236.000 - 1.436.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 147.000 meer
Splinterlaan 136 2352 SM Leiderdorp
183m²
989m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2023
Vraagprijs
€ 935.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Splinterlaan in Leiderdorp ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Splinterlaan 136 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 989 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Splinterlaan 136 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.236.000 - 1.436.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 989 m2
- Inhoud 655 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Splinterlaan 136 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 989 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Splinterlaan 136 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 220.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splinterlaan en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Splinterlaan 136.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.451
- Woningwaarde jaartrend +0.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Splinterlaan 136 2352 SM Leiderdorp
183m²
989m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Splinterlaan 136 in Leiderdorp ligt tussen de 1.236.000 en 1.436.000 euro. Deze waarde is 245.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Splinterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Splinterlaan 136? Bekijk het complete waarderapport.