Tollenaersingel 35-A, Leiderdorp
138 m²
214 m² perceel
4 kamers
€ 925.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Van der Valk Boumanweg 188-A 2352 JE Leiderdorp
Realistische vraagprijs
€ 940.000 -
1.148.000
Wonen
184 m2
Perceel
565 m2
Kamers
5
Gelegen in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Van der Valk Boumanweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Stijlvol wonen in Leiderdorp. Dat kan goed in deze buurt. Van der Valk Boumanweg 188-A is gelegen in de buurt Zijlkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 940.000 - 1.148.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 814 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 188-A in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 940.000 -
1.148.000
+5.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Valk Boumanweg 188-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 188-A in Leiderdorp ligt tussen de 940.000 en 1.148.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Valk Boumanweg 188-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Haaghuishof 29
Leiderdorp
72%
144 m²
-40 m²
358 m²
-207 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Valk Boumanweg 188-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Valk Boumanweg 188-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
