2352 EX Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spechtstraat in Leiderdorp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Spechtstraat 16 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Spechtstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spechtstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Spechtstraat 16 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spechtstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000 k.k.
Van Poelgee. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Obool 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Meijelaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scholekster. 1
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Schoolstraat 2
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Harry Mulis. 16
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Kastanjelaan 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Schoutenstr. 1
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Meidoornstr. 2
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Vogellaan 29
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spechtstraat 16 in Leiderdorp ligt tussen € 535.000 en € 622.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spechtstraat 16 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
