In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achthovenerweg 43 Leiderdorp is

€ 3.114.000 - 3.496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 369.000 meer

Achthovenerweg 43 2351 AX Leiderdorp

742m²

6.769m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Achthovenerweg in Leiderdorp ligt dit unieke en riante landhuis. Achthovenerweg 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 742 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.769 m2. De woning is gebouwd in 1730 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achthovenerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 371.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Achthovenerweg 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 742 m2
  • Perceeloppervlakte 6769 m2
  • Inhoud 2896 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achthovenerweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.769 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.114.000 – 3.496.000
Woningwaarde
+0.4%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
70030
Hypotheeksom € 3289000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 2091,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 2523,-
Geschatte belasting € 210 /mnd
WOZ Achthovenerweg 43

De WOZ-waarde van Achthovenerweg 43 is 1.697.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthovenerweg en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achthovenerweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.822
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 7.04km - Treinstation
Willem Dreeslaan 8.3km - Treinstation
Oosterheem 8.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Elckerlyc 3.06km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 3.38km - School
Kon Julianaschool 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Achthovenerweg 43 2351 AX Leiderdorp

742m²

6.769m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achthovenerweg 43 in Leiderdorp ligt tussen de 3.114.000 en 3.496.000 euro. Deze waarde is 272.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achthovenerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achthovenerweg 43? Bekijk het complete waarderapport.