Woningwaarde van Haarlemmerweg 80 Leiden is
€ 1.151.000 - 1.338.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Haarlemmerweg 80 2334 GE Leiden
189m²
1.275m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarlemmerweg in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Haarlemmerweg 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 750% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarlemmerweg 80 is gelegen in de fijne buurt Boerhaavedistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.151.000 - 1.338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1856
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 1275 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarlemmerweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 80 is 1.291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 244.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.401
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haarlemmerweg 80 2334 GE Leiden
189m²
1.275m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 80 in Leiden ligt tussen de 1.151.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 149.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haarlemmerweg 80? Bekijk het complete waarderapport.