Noordeindeplein 2-B, Leiden
339 m²
429 m² perceel
10 kamers
€ 2.300.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Boerhaavelaan 3 2334 EB Leiden
Realistische woningwaarde
€ 2.153.000 -
2.375.000
Let op, groot perceel
Wonen
848 m2
Perceel
1.004 m2
Gelegen in Leiden ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Boerhaavelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 848 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1004 m2.
Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Boerhaavelaan 3 is gelegen in de buurt Houtkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.153.000 - 2.375.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 848 m2
- Perceeloppervlakte 1004 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaavelaan 3 in Leiden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.004 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 2.153.000 -
2.375.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boerhaavelaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhaavelaan 3 in Leiden ligt tussen de 2.153.000 en 2.375.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavelaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middelland 42
Krimpen aan de Lek
29%
516 m²
-332 m²
810 m²
-194 m²
vrijstaande woning
€ 1.175.000
apr 2024
Achterland 5
Groot-Ammers
20%
564 m²
-284 m²
2800 m²
+1796 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Burgemeeste. 118
Hazerswoude-Dorp
30%
520 m²
-328 m²
2100 m²
+1096 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Raadhuisstr. 31
Zuidland
20%
639 m²
-209 m²
5972 m²
+4968 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
109,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 156,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaavelaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaavelaan 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 714.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
