Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kagerstraat in Leiden ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Kagerstraat 3-A is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kagerstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kagerstraat 3-A is gelegen in de fijne buurt Boerhaavedistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kagerstraat 3-A is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kagerstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kagerstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kagerstraat 3-A in Leiden ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kagerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kagerstraat 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
