Woningwaarde van Houtlaan 89 Leiden is
€ 2.252.000 - 2.576.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 123.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtlaan in Leiden ligt dit bijzondere en ruime appartement. Houtlaan 89 heeft een woonoppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 544.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Houtlaan. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Houtlaan 89 is gelegen in de fraaie buurt Boerhaavedistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.252.000 - 2.576.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 509 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtlaan 89 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Houtlaan 89 is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 89.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 650.510
- Woningwaarde jaartrend +1.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtlaan 89 in Leiden ligt tussen de 2.252.000 en 2.576.000 euro. Deze waarde is 472.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtlaan 89? Bekijk het complete waarderapport.