Woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 Leiden is
€ 1.476.000 - 1.715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 81.000 meer
Van Oldenbarneveltstraat 2 2334 AG Leiden
200m²
1.067m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat in Leiden ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Van Oldenbarneveltstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.067 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 433.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Van Oldenbarneveltstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Boerhaavedistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.476.000 - 1.715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 1067 m2
- Inhoud 710 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.067 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 is 1.325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.401
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Oldenbarneveltstraat 2 2334 AG Leiden
200m²
1.067m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 in Leiden ligt tussen de 1.476.000 en 1.715.000 euro. Deze waarde is 108.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Oldenbarneveltstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Oldenbarneveltstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.