logo Huispedia

Blauwe Vogelweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Blauwe Vogelweg 3 2333 VK Leiden

Realistische woningwaarde € 831.000 - 892.000
Wonen 129 m2
Perceel 394 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Blauwe Vogelweg in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Blauwe Vogelweg 3 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Blauwe Vogelweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Boerhaavedistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 554 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Vogelweg 3 in Leiden

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 831.000 - 892.000
+8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Blauwe Vogelweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwe Vogelweg 3 in Leiden ligt tussen de 831.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Vogelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blauwe Vogelweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Vogelweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
113 m² -16 m²
767 m² +373 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
124 m² -5 m²
163 m² -231 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Haagweg 232
Haagweg 232 Leiden
62%
116 m² -13 m²
208 m² -186 m²
hoekwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
154 m² +25 m²
298 m² -96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 100,- /mnd

WOZ Blauwe Vogelweg 3

De WOZ-waarde van Blauwe Vogelweg 3 is 735.000 euro. Dit bedrag is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Vogelweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Vogelweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Vogelweg 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 1,81 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 762.812

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Vogelweg 3.