Woningwaarde van Van Eijsingapark 6 Leiden is
€ 1.177.000 - 1.368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Van Eijsingapark 6 2333 VJ Leiden
190m²
360m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.135.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Eijsingapark in Leiden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Van Eijsingapark 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Eijsingapark.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Van Eijsingapark 6 is gelegen in de gezellige buurt Boerhaavedistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.177.000 - 1.368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 756 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eijsingapark 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van Eijsingapark 6 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eijsingapark en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eijsingapark 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.352
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Eijsingapark 6 2333 VJ Leiden
190m²
360m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eijsingapark 6 in Leiden ligt tussen de 1.177.000 en 1.368.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eijsingapark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eijsingapark 6? Bekijk het complete waarderapport.