logo Huispedia

Dankmeijerpad 305

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Dankmeijerpad 305 2333 BS Leiden

€ 424.500 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 421.000 - 475.000
Wonen 65 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

English description below

Modern wonen op een van de mooiste locaties van Leiden, dichtbij het Centraal Station, de Universiteit Leiden en het bruisende stadscentrum? Kom dan zeker een kijkje nemen op Dankmeijerpad 305! Dit appartement op de 12e verdieping biedt door de hoge raampartijen een prachtig uitzicht over de omgeving – zelfs Huis ter Duin is zichtbaar! Het zonnige balkon draagt bij aan het gevoel van ruimte en vrijheid.

Het appartementencomplex, gebouwd in 2016, is volledig geïsoleerd, gasloos (energielabel A) en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is er een gastenparkeerplaats beschikbaar.

De woning ligt vlak bij het LUMC en het Bio Science Park, op een ideale locatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Leiden ligt op enkele minuten loopafstand, en vanuit het complex wandelt u zo het aangrenzende park in of het Bos van Bosman met het Springerpad. Bovendien bent u binnen 5 minuten rijden op de dichtstbijzijnde snelweg (A44) en op slechts 3 minuten fietsen van Leiden Centraal, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis, toegang tot de eigen berging en de overdekte parkeerplaats op de begane grond.

12 verdieping:
Met de snelle lift bereikt u de 12e verdieping en de toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, met aan het begin het toilet, de wasruimte (voorzien van ventilatiesysteem), twee slaapkamers en centraal de moderne badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte, vrij gelegen woonkamer biedt een prachtig uitzicht over Leiden en richting de duinen en zee. De keuken is van alle gemakken voorzien en het appartement is netjes afgewerkt. Alle binnendeuren zijn vervangen door hardhouten stompe deuren, wat bijdraagt aan het hoge afwerkingsniveau. Het appartement zelf is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €121,-
- modern complex, kunststof kozijnen, uitstekende isolatie en energielabel A
- overdekte parkeerplaats
- eigen berging
- oplevering kan snel
- project notaris Teekens Karstens

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------

Modern living in one of the most beautiful locations in Leiden, close to Central Station, Leiden University, and the vibrant city center? Be sure to take a look at Dankmeijerpad 305! This apartment on the 12th floor offers a stunning view over the surroundings thanks to its large windows – you can even see Huis ter Duin! The sunny balcony enhances the sense of space and freedom.

Built in 2016, this apartment complex is fully insulated, gas-free (energy label A), and features two bedrooms, a bright living room with a modern open kitchen, a private parking space, and a storage room. Additionally, there is a guest parking space available.

The apartment is located near LUMC and the Bio Science Park, in an ideal location with all essential amenities within reach. Leiden’s lively city center is just a few minutes' walk away, and from the complex, you can step directly into the adjacent park or Bos van Bosman with the Springerpad. Moreover, the nearest highway (A44) is only a 5-minute drive, and Leiden Central Station is just a 3-minute bike ride away, making the property exceptionally accessible.

Layout:

Ground floor:
Common entrance with an intercom, mailboxes, elevator, stairwell, access to the private storage unit, and the covered parking area on the ground floor.

12th floor:
The fast elevator brings you to the 12th floor and the entrance to the apartment. The hallway provides access to all rooms, including the toilet at the entrance, the laundry room (with ventilation system), two bedrooms, and centrally located, the modern bathroom (2021) with a walk-in shower and vanity unit. The bright, open-plan living room offers a beautiful view of Leiden and extends toward the dunes and sea. The kitchen is fully equipped, and the apartment is neatly finished. All interior doors have been replaced with solid hardwood doors, adding to the high level of finish. The apartment itself has a neat laminate floor.

Details:

Active Homeowners Association (VvE) with a monthly contribution of €121
Modern complex with PVC window frames, excellent insulation, and energy label A
Covered parking space
Private storage room
Quick delivery possible
project notary Tekens Karstens

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 221 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 121 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dankmeijerpad 305 in Leiden

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 421.000 - 475.000
+7.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 424.500 € 6.531/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dankmeijerpad 305 in Leiden ligt tussen de 421.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dankmeijerpad. Met een vraagprijs van € 424.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dankmeijerpad 305? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dankmeijerpad 305.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
94 m² +29 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Virulypad 3
Virulypad 3 Leiden
88%
73 m² +8 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
59 m² -6 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Morsweg 57
Morsweg 57 Leiden
86%
59 m² -6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dankmeijerpad 305 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-01-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 424.500
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
09-11-2024
Te koop
€ 000.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dankmeijerpad 305.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Dankmeijerpad 305

De WOZ-waarde van Dankmeijerpad 305 is 438.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dankmeijerpad en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dankmeijerpad 305.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dankmeijerpad 305 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dankmeijerpad 305 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,46 km
Snelweg afrit 1,98 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 777.160

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dankmeijerpad 305.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dankmeijerpad 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dankmeijerpad 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dankmeijerpad 305 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus