2332 VH Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Calandstraat in Leiden ligt deze prachtige woning. Calandstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Calandstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Morsdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Calandstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Calandstraat 40 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Calandstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Wolmaransst. 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
Morsstraat 34
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 529.000
Van Hillepad 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Roemer Viss. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Spieghelstr. 27
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Spieghelstr. 29
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Constantijn. 39
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Coornhertst. 15
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Morsweg 135
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Koraalstraat 24
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Calandstraat 40 in Leiden ligt tussen € 521.000 en € 606.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Calandstraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
