Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opaalstraat in Leiden ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Opaalstraat 162 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Opaalstraat 162 is gelegen in de fraaie buurt Morsdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Opaalstraat 162 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalstraat 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opaalstraat 162 in Leiden ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Opaalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opaalstraat 162? Bekijk het complete waarderapport.
