Appartement verkocht

Opaalstraat 54

2332TK Leiden

Geschatte marktwaarde

€ 175.000 - € 199.000

meer informatie

Gelegen in Leiden ligt dit prachtige 3-kamer appartement in de Opaalstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en heeft een fijn balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Het appartement is gelegen in de buurt Morsdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk dynamishe en levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Deze tekst is automatisch gegenereerd op basis van openbare kenmerken van Opaalstraat 54 en de buurt Morsdistrict.


Kenmerken.

Type appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1968
Woonoppervlak
81m2
Kamers
3
Slaapkamers
2
Balkonoppervlak
6m2
Bouw
  • Soort appartement: Maisonnette
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 248 m3


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 175.000 - € 199.000
Nauwkeurigheid
hoog (75 %)
Afgelopen maand
+ € 334 (+0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 188.552 (+0.83%)
Marktwaarde schatting op basis van

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Opaalstraat 54 te Leiden te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Opaalstraat 54 te Leiden
In november 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (oktober 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (november 2017) zien we een stijging van 1.4 procent van de waarde van Opaalstraat 54 te Leiden.


Maandlasten.

Hypotheek
9.350
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Leiden


Geschatte belasting €48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Opaalstraat 54
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Opaalstraat 54
Tv & internet aanbieders vergelijken
Vereniging van Eigenaren
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Opaalstraat 54 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid.

Opaalstraat 54 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
6 minuten fietsen
1,53km
Bushalte
1 minuut lopen
0,06km
Centrum
9 minuten fietsen
2,54km
Snelweg afrit
3 minuten rijden
1,92km
Kinderopvang
4 minuten lopen
0,33km
Basisonderwijs
4 minuten lopen
0,28km
Voortgezetonderwijs
9 minuten lopen
0,73km
Supermarkt
1 minuut lopen
0,04km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Leiden en omstreken.

Deze woning zoekt huidige eigenaar Ben jij de eigenaar van Opaalstraat 54? Claim dan direct gratis je woning op Huispedia.
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Leiden en omstreken.


sluiten

Buurt. Morsdistrict

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 23%

48% / 52%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 313.254

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 399.239

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +9.05%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Opaalstraat 54 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen