Beheer gratis je eigen
woning op Huispedia

Geschatte marktwaarde

Gelegen in Leiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Opaalstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en heeft een balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Het appartement is gelegen in de buurt Morsdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Deze tekst is automatisch gegenereerd op basis van openbare kenmerken van Opaalstraat 54 en de buurt Morsdistrict.


Kenmerken.

Type appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1968
Woonoppervlak
81m2
Kamers
3
Slaapkamers
2
Balkonoppervlak
6m2
Overdracht
  • Status niet te koop
Bouw
  • Soort appartement: Maisonnette
  • Bouwjaar 1968
Energie
  • Energielabel
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 248 m3

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
+ € 493 (+0.26%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 192.534 (+1.87%)
Doe de test Direct je overwaarde verzilveren?
Marktwaarde schatting op basis van

Voor de waardebepaling van Opaalstraat 54 te Leiden gebruiken wij een nieuwe technologie genaamd ‘machine learning’. Hierbij worden de kenmerken van honderdduizenden woningen gebruikt om tot een waardebepaling te komen. Zie onderstaande lijst voor een aantal woningen die als voorbeeld door ons algoritme zijn gebruikt.
Lees meer over de geschatte marktwaarde

Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Opaalstraat 54 te Leiden een geschatte marktwaarde hebben berekend.

Ontwikkeling woningwaarde Opaalstraat 54 te Leiden
In mei 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (april 2019) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (mei 2018) zien we een sterke stijging van 3.6 procent van de waarde van Opaalstraat 54 te Leiden.


Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Leiden


Geschatte belasting €47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Internet & TV
Geschatte kosten 38,95 /mnd
Vereniging van Eigenaren
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Opaalstraat 54 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid.

Opaalstraat 54 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
6 min. fietsen
1,53 km
Bushalte
1 min. lopen
0,06 km
Centrum
9 min. fietsen
2,54 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,92km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,33 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,28 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,73 km
Supermarkt
1 min. lopen
0,04 km
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Leiden en omstreken.

Deze woning zoekt huidige eigenaar Ben jij de eigenaar van Opaalstraat 54? Claim dan direct gratis je woning op Huispedia.
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Leiden en omstreken.

sluiten

Buurt. Morsdistrict

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 23%

48% / 52%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 307.413

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 410.812

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +6.2%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Opaalstraat 54 voor meer unieke inzichten over de buurt.

Woning claimen.

Instellingen zijn opgeslagen