![Onafhankelijkheidsweg 73](https://img.huispedia.nl/public/2332/zp/73/id_1872852_821718363075_thumb.jpg?t=1718317022)
Opaalstraat 132 2332 TM Leiden
€ 319.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
79 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree in de hal welke toegang biedt tot de ruime woonkamer met balkon. Vanaf dit balkon is bij helder weer de kustlijn goed te zien. Vanuit de hal is naast het aparte toilet ook de keuken te bereiken, deze is voorzien van een koelkast met vriesvak, inbouwvaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, aparte magnetron en voldoende opbergruimte. Via de trap in de hal komt u op de overloop op de bovenste verdieping, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.044
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaalstraat 132 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 326.000 -
360.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.500
€ 4.044/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opaalstraat 132 in Leiden ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaalstraat 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Opaalstraat 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 319.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaalstraat 132 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,51 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opaalstraat 132.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus