logo Huispedia

Tijgeroogstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tijgeroogstraat 13 2332 RL Leiden

Realistische vraagprijs € 893.000 - 987.000
Wonen 205 m2
Perceel 117 m2
Kamers 6

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Tijgeroogstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Tijgeroogstraat 13 is gelegen in de buurt Hoge Mors. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 752 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijgeroogstraat 13 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 893.000 - 987.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tijgeroogstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tijgeroogstraat 13 in Leiden ligt tussen de 893.000 en 987.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijgeroogstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
145 m² -60 m²
147 m² +30 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
145 m² -60 m²
163 m² +46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 598.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
174 m² -31 m²
233 m² +116 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijndijk 54-A
Rijndijk 54-A Leiden
66%
220 m² +15 m²
257 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 935.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tijgeroogstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijgeroogstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,05 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,67 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 1,09 km
Voortgezetonderwijs 1,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.425

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tijgeroogstraat 13.