Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Carneoolstraat in Leiden ligt deze bijzondere woning. Carneoolstraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Carneoolstraat 76 is gelegen in de fraaie buurt Morsdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Carneoolstraat 76 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carneoolstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Carneoolstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Carneoolstraat 76 in Leiden ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carneoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Carneoolstraat 76? Bekijk het complete waarderapport.
