Woningwaarde van Rijnoever 73 Leiden is
€ 456.000 - 530.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijnoever in Leiden ligt dit prachtige appartement. Rijnoever 73 heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rijnoever. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Rijnoever 73 is gelegen in de gezellige buurt Morsdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 71 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnoever 73 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rijnoever 73 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnoever 73.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.918
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijnoever 73 in Leiden ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnoever. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnoever 73? Bekijk het complete waarderapport.