Nesciokade 33, Leiden
125 m²
95 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Nieuw
Jacob Catslaan 67 2332 AT Leiden
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
629.000
Wonen
124 m2
Perceel
98 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante jaren '30 woning. Deze prachtige woning, gelegen aan een brede groene laan in de gewilde wijk Lage Mors, heeft een uitbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen. Met een woonoppervlak van ruim 124 m² en vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte. De woning beschikt daarnaast over 8 zonnepanelen (2024), een fijne achtertuin met ruime berging en een achterom.
De Jacob Catslaan bevindt zich in een fraaie jaren dertig woonwijk, langs een brede laan met groenstrook. In de directe omgeving vind je het Kweeklustpark, handige buurtwinkels en het recent vernieuwde winkelcentrum "Diamantplein". Op korte afstand liggen het NS-station Leiden Centraal, het Bio Science Park, het Naturalis museum en het LUMC. Bovendien zijn de verbindingswegen naar de A44 en N206 eenvoudig te bereiken, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de straat.
Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ontvangsthal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trap naar de bovenverdieping en het toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een karaktervolle erker en een Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de ruime, moderne keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een glazen gaskookplaat. Voor extra licht is er een lichtstraat in de uitbouw.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. Beide slaapkamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten.
Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de derde en vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorkant kan ook dienst doen als studeer- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Bijzonderheden:
• 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024)
• Energielabel C
• Centraal gelegen in een groene en gezellige buurt
• Jacob Catslaan: een brede laan met een groene strook in het midden
• Fijne achtertuin met berging en achterom
• Veel bergruimte
--
Charming 1930s house. This beautiful house, located on a wide green avenue in the popular Lage Mors district, has an extension at the rear and two dormer windows. With a living space of 121 m² and four bedrooms, this house offers plenty of space. The house also has 8 solar panels (2024), a nice backyard with spacious storage room and a back entrance.
Jacob Catslaan is located in a beautiful 1930s residential area, along a wide avenue with a green strip. In the immediate vicinity you will find the Kweeklustpark, handy local shops and the recently renovated shopping center "Diamantplein". The Leiden Central railway station, the Bio Science Park, the Naturalis museum and the LUMC are a short distance away. In addition, the connecting roads to the A44 and N206 are easy to reach, and there is ample parking available on the street.
Layout: Ground floor: Upon entering the house you enter the lobby, which provides access to the living room, the stairs to the upper floor and the toilet with sink. The living room has a characterful bay window and a At the rear is the extension with the spacious, modern kitchen, complete with various built-in appliances, including a glass gas hob. There is a skylight in the extension for extra light.
First floor: On the first floor there are two bedrooms and a comfortable bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a double sink and a hanging toilet. Both bedrooms are equipped with practical fitted wardrobes.
Second floor: You reach the third and fourth bedroom via the landing. There is also a built-in cupboard on the landing. The bedroom at the front can also serve as a study or hobby room. In addition, the attic offers extra storage space behind the knee bulkheads, ideal for storing various items.
Particularities:
• 8 solar panels (installed in 2024)
• Energielabel C
• Centrally located in a green and pleasant neighborhood
• Jacob Catslaan: a wide avenue with a green strip in the middle
• Nice backyard with storage room and back entrance
• Lots of storage space
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.831
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Catslaan 67 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 589.000 -
629.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.831/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Catslaan 67 in Leiden ligt tussen de 589.000 en 629.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Catslaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Catslaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Catslaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Catslaan 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.441
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Catslaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catslaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catslaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob Catslaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus