Woningwaarde van Coornhertstraat 8 Leiden is
€ 567.000 - 659.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Coornhertstraat 8 2332 AR Leiden
99m²
116m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coornhertstraat in Leiden ligt deze prachtige woning. Coornhertstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Coornhertstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Morsdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coornhertstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Coornhertstraat 8 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coornhertstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coornhertstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.918
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Coornhertstraat 8 2332 AR Leiden
99m²
116m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coornhertstraat 8 in Leiden ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coornhertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coornhertstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.