logo Huispedia

Coornhertstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Coornhertstraat 41 2332 AN Leiden

Realistische vraagprijs € 470.000 - 490.000
Wonen 91 m2
Perceel 95 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Coornhertstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Coornhertstraat 41 is gelegen in de buurt Lage Mors. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1936
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 333 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coornhertstraat 41 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 470.000 - 490.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Coornhertstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Coornhertstraat 41 in Leiden ligt tussen de 470.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coornhertstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
114 m² +23 m²
115 m² +20 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
112 m² +21 m²
142 m² +47 m²
tussenwoning
€ 589.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
107 m² +16 m²
151 m² +56 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
98 m² +7 m²
107 m² +12 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coornhertstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coornhertstraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,28 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 445.864

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coornhertstraat 41.