Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vondellaan in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Vondellaan 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Vondellaan 52 is gelegen in de fraaie buurt Morsdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Vondellaan 52 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondellaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vondellaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vondellaan 52 in Leiden ligt tussen de 886.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vondellaan 52? Bekijk het complete waarderapport.
