logo Huispedia

Dobbedreef 65

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dobbedreef 65 2331 SX Leiden

Realistische woningwaarde € 413.000 - 463.000
Wonen 86 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3

modern kindvriendelijke buurt mooie keuken

Gelegen in Leiden ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Dobbedreef. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2, is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.


Dobbedreef 65 is gelegen in de buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand (3km) van het centrum van Leiden, loopafstand van een gezellige winkelcentrum, loopafstand van een treinstation (200m) en een basisschool op loopafstand (200m). Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg (2km) in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers en een grote woonkamer. Er is ook een grote balkon. Parkeren is gemakkelijk door de grote parkeerplaats achter het gebouw en het parkeren is ook gratis.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 248 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dobbedreef 65 in Leiden

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 413.000 - 463.000
+5.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dobbedreef 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dobbedreef 65 in Leiden ligt tussen de 413.000 en 463.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dobbedreef 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
88 m² +2 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
98 m² +12 m²
appartement
€ 355.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
79 m² -7 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
97 m² +11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dobbedreef 65 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dobbedreef 65 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dobbedreef 65 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,38 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 2,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.549

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dobbedreef 65.