Woningwaarde van Valeriusstraat 5 Leiden is
€ 533.000 - 619.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
111m²
604m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2020
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Valeriusstraat in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valeriusstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 604 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Valeriusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 130.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Valeriusstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 5 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 156.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
111m²
604m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 5 in Leiden ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valeriusstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
