Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagnerplein in Leiden ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Wagnerplein 54 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Wagnerplein 54 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Wagnerplein 54 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerplein en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerplein 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagnerplein 54 in Leiden ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagnerplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wagnerplein 54? Bekijk het complete waarderapport.
