Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagnerplein in Leiden ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Wagnerplein 104 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Wagnerplein 104 is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Wagnerplein 104 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerplein en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerplein 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagnerplein 104 in Leiden ligt tussen de 380.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagnerplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagnerplein 104? Bekijk het complete waarderapport.
