Woningwaarde van Toussaintkade 49 Leiden is
€ 392.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Toussaintkade in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Toussaintkade 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Toussaintkade 49 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Toussaintkade 49 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toussaintkade en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Toussaintkade 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Toussaintkade 49 in Leiden ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toussaintkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Toussaintkade 49? Bekijk het complete waarderapport.
