Woningwaarde van Fitterstraat 35 Leiden is
€ 264.000 - 307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2025
Vraagprijs
€ 229.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fitterstraat in Leiden ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Fitterstraat 35 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Fitterstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 129 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fitterstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Fitterstraat 35 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fitterstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Fitterstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 621.593
- Woningwaarde jaartrend +3.88%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fitterstraat 35 in Leiden ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 56% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fitterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fitterstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.